Wraz z przeniesieniem ministerstw do nowej stolicy na wschód od Kairu, suwerenny fundusz majątkowy Egiptu finalizuje ambitny plan generalny mający na celu odmłodzenie historycznego centrum Kairu. Projekt czerpiąc inspirację z Paryża z lat 60. XIX wieku, ma na celu rewitalizację okolicy, w której znajdują się eleganckie, ale popadające w ruinę budynki, z których wiele zostało znacjonalizowanych w połowie XX wieku, a następnie zaniedbanych. Fundusz Sovereign, we współpracy z partnerami międzynarodowymi, ma przedstawić kompleksowy plan obejmujący zmianę przeznaczenia budynków, wdrożenie planów ruchu i zachęcanie do prywatnych inwestycji, aby tchnąć nowe życie w kultową dzielnicę śródmieścia.
Fundusz Suwerenny przejął już na własność trzy kluczowe nieruchomości w centrum Kairu, w tym kolosalny budynek Mogamma przy placu Tahrir, dawny kompleks Ministerstwa Spraw Wewnętrznych, oraz działkę nad Nilem, niegdyś zajmowaną przez siedzibę byłej rządzącej Partii Narodowo-Demokratycznej (NDP). ). Te nieruchomości, opuszczone lub niewykorzystane przez lata, zostaną poddane gruntownej przebudowie, przekształcając się w tętniące życiem przestrzenie obejmujące biura, apartamenty, obiekty rekreacyjne i ofertę hotelarską.
Plan generalny obejmuje dzielnicę rządową na południowym krańcu śródmieścia i obejmuje szczegółowe planowanie ruchu, badania terenu i strategie zmiany przeznaczenia różnych budynków. Fundusz Suwerenny, we współpracy z Europejskim Bankiem Odbudowy i Rozwoju oraz międzynarodowymi doradcami, ma na celu zapewnienie zachowania stylów architektonicznych poprzez system pozwoleń, ustanawianie weekendowych stref dla pieszych i tworzenie garaży zamiast mniej estetycznych obiektów. Oczekuje się, że kluczową rolę w finansowaniu i posiadaniu wielu rewitalizowanych nieruchomości będzie odgrywać udział firm prywatnych.
Ponieważ znaczna część rządu została już przeniesiona do ministerstw i urzędów w nowej stolicy, Fundusz Suwerenny przewiduje przejęcie wielu dawnych budynków rządowych. Budynki te zostaną albo sprzedane, zarządzane w imieniu rządu, albo przekazane prywatnym deweloperom w zamian za mniejszościowe udziały w projektach. Plan zakłada zniechęcanie do niektórych rodzajów działalności, takich jak magazynowanie, i zachęcanie do innych, szczególnie w sektorze turystycznym.
Prace przygotowawcze pod ambitny projekt rozpoczną się w pierwszej połowie roku, kiedy Fundusz Państwowy zakończy formalności i mobilizuje zasoby. Kompleksowy remont ma być katalizatorem odmłodzenia miasta, łącząc nowoczesne udogodnienia z zachowaniem historycznych elementów architektonicznych. Oczekuje się, że po wdrożeniu plan przyczyni się do ożywienia gospodarczego i kulturalnego centrum Kairu, wspierając turystykę i rewitalizując historyczne centrum miasta.
Budynek Mogamma, niegdyś znany ze swojej biurokratycznej niewydolności, ma zostać przekształcony w przestrzeń wielofunkcyjną, wraz z dawnym kompleksem MSW. W międzyczasie pusta działka nad Nilem, niegdyś mieszcząca siedzibę NPR, zostanie zagospodarowana na różne cele, z możliwością wybudowania na horyzoncie strzelistego drapacza chmur.
Ponieważ suwerenny fundusz majątkowy Egiptu wyrusza w ambitną podróż mającą na celu przekształcenie śródmieścia Kairu, plan zagospodarowania przestrzennego obiecuje ożywić serce miasta, łącząc nowoczesną miejską funkcjonalność z historycznym urokiem. Inicjatywa dotycząca przebudowy odzwierciedla strategiczne podejście do planowania przestrzennego, zachęcające do inwestycji prywatnych, wspierające turystykę i zapewniające zachowanie bogatego dziedzictwa architektonicznego miasta. Odsłonięcie tego kompleksowego planu stanowi kluczowy moment dla śródmieścia Kairu, sygnalizując świetlaną przyszłość, gdy miasto przekształci się w dynamiczne i tętniące życiem centrum.
